對,那個是沒問題的。
對。
可是這個的話,可是像那個誰,那個……什麼?就是那個……那個花敬群次長,他是他們那個學校德明財經科技大學曾經買我的資料,其實是有一些不動產系會買這一些資料去分析的,像這樣子的話,我不知道以後是賣給他還是?
都是學校。信義房屋 & 建商交屋後新屋裝第四台業者需知道「戶數 樓高 & 地址」都是付年費「資訊服務」看資料而已。
然後會那個什麼。是社區型第四台,只要這部分「大樓名稱 戶數 地址」可能是開發客戶吧 。
你所謂……
我的意思是說假如是合作的話,是不是……因為它還是有一些專業在判斷、執行面的話是交給別人,還是我們自己在做?
可是我是比較認為那個什麼,我上次那個網站,那個不動產實價登錄,那個網站在做、公布成交紀錄以外,就是還有一個地方讓它查詢說查詢……
正確應該這樣說 : 這分兩部,營建署使用執照部分「地址沒整編」所建置APP不好用,因為查詢不到使照;內政部不動產實價交易查詢服務網,無「使用執照」建檔,單一地址不能歸類到所屬「大樓」。易樓網應該再此有所功能發揮。
實務上 : 從「建造執照 ~ 使用執照」都是各縣市政府業務,屏東縣縣民應該不會到營建署網站查詢,建置在各縣市政府網站有其必要。不動產是在地化產物呀,有土斯有財是大家觀念,想必會非常實用。
各縣市政府網站是否也要「e樓網」,避免城鄉落差;也是民眾「知」的權利。
合乎「e樓網」宗旨 : 居住正義「資訊透明 & 正確抉擇」
對。可是我如何維護網站的運作?
我們的意思是說,這個沒有辦法建置得很完整。
就是說這一些資料其實沒有很難拿到。
就是說我現在已經拿到一部分了。
這部分如果配合實價登錄做得比較ok、上去的話,你有這一些資料,像僑馥建經是不是?僑馥建築經理公司,他們有意思要我的網站給他們連結,讓他們的會員去看,後來我跟他說我這邊已經有收費了,可能你那邊要看的話,這個是變成免費或者怎麼樣,你就是要付費,所以他們可能有這一方面的需要,就是說實用上。
你這個的話是已經做好的,有一個博士拿我的東西再去運用。
我知道。
我知道,維基百科雖然很多人改,因為沒有絕對的控制。
現在業界也是有一些不動產,反正有一些朋友,他們也在講說其實現在在這邊,最重要的是要把它建置完成。
就是建置完成這一個部分先做好,中間的話,其實雙北市是ok的,建置完成,這個有出來的話,這個模式應該是在第二步。
對,雙北本來就是ok的。
可是我是全國的話,92年到106年都是ok的,那個也是,我覺得那個只是程式上放上去而已,那個資料已經有了。
可是我們業界一直認為就是說可能跟不動產實價登錄合作,因為他做不出來,就是我剛剛講的,他只是單一個地址,我們就是針對他,因為你一般會去那邊,所以你先針對他這個先建置完成。
但是問題是他的話是固定的,一個月裡面有三次,要把資料寫出來,他是做這個部分,像營建署的使用執照有一個科技公司在做,但是我是整合那個。所以「不動產實價登錄網站」廠商,還是維持現有工作,只是資料定時能介接到易樓網。
對,應該是沒有牽連的。
就是可以在網站裡面,像你們的東西只是固定在做政府的東西,我是在做統合的東西,不相違背。
就像我做「套餐」需要有組合的「主菜」來豐富內容。
但是這「套餐」是否在「不動產實價登錄網站」呈現,就是同時有「易樓網 & 資拓宏宇」資料。
你每次在那邊,每個月1日、11日、21日下載,我這邊是你資料給我,我還要加上大樓名稱,我去把它建置。
因為這個講完又繼續做下去,讓大家來看的話,有一些維護跟建置的費用。
對,這樣是沒錯,雙北市可以先做,對。
因為我們幾乎是同步的。
我只是很單純講說這個是實價登錄在做,你這樣講是有針對好幾個單位嗎?
其實我們廠商在中間,實價登錄在網站那邊,其實易樓網那邊,其實對他們比較好,現在有地質調查所的斷層,當初前幾年因為土壤液化,我就要po上去了,結果我們那邊仲介說你慢一點,所以有時一般民眾看到自己怎麼樣,都會發文、會去申訴,其實這個是正確的資料。
假如今天倒在這邊……
這個的話其實……
對,我也可以找到如果真的有問題,可以找到承辦人。
對,這個我同意。政府花這麼多錢在做。
我還是要帶我們工程師來談(笑)。
我想說那個是我的,開放就開放。
這個就是你們比較懂的語言。
他們有的時候假日比較有空。
這樣比較快。直說我要有授權。
因為資料裡面其實有這四個部分。
我們現在只有做一個部分,其實這個部分如果有做好的話,租的話也是房子。
這個是授權問題,還有技術的問題。
我知道防災APP,是不是?